要判斷該所屬意的設立地址是否能登記公司，建議可向屋主索取建物使用執照存根影本（台北市可上建管處網站查詢），再依下列規則判斷房屋用途是否符合需求：

※ 98 年 4 月 13 日起，營業登記免審核建物及土地用途，只要營業地點有門牌並取得屋主同意即可辦理登記。但該建物若確有營業項目與建物或土地用途不符的情形，無論是否完成營業登記手續，主管機關仍得以違反建物或土地用途予以懲處，故仍建議遵守相關規定為上。

符合下列3種條件之1者可設：

1. 使用執照所標示之使用用途與申請營業項目用途相符（如店舖、一般零售業、辦公室、一般事務所等）。
2. 使用執照所標示之使用用途與申請營業項目用途不符（如住宅、集合住宅等），但同時符合以下2項條件可做辦公室用：
   1. 分區使用用途為住三、住四或商業區
   2. 樓層、樓地板面積及面臨道路寬度符合規定
   
3. 同址（曾）設有公司：須中斷營業未滿二年且營業項目相當（需取得營利事業登記證影本）
   ※部分房仲業者代尋之房屋若用途不符，業者可能會以曾設有公司為由保證可設辦公室。若有此情況，仍須符合本項，故應請業者提供該公司營利事業登記證影本以利比對。

符合下列2種條件之1者可設：

1. 總樓層5層樓以下之建築物：原則上皆可。
2. 總樓層超過5層樓之建築物：建築物使用執照所標示之使用用途與申請營業項目用途相符（如店舖、一般零售業、辦公室、一般事務所等）。
   ※由於都市計畫及建管法規較為繁瑣，且部分舊房屋可能無使用執照可供參考，以上僅提供基本的判斷法則，建議與屋主簽約前先由天下事務所協助您再次確認（必要時台北市可先送預審），以防有其他不能設置公司的狀況發生。

公司完成營業登記後，若所在地房屋原為住宅用，所在地稅捐稽徵處將主動調整相關稅率，登記前務須先與屋主取得共識，以避免屋主收到稅單時不必要的爭議。另外，若您以公司名義向台灣電力公司申請用電，將需依營業用電收費，一併提供參考。

1. 地價稅將由0.2%增加為1%-5.5%（依累進起點地價）
2. 房屋稅由1.2%增加為2%或3%
3. 土地增值稅由10%依增值幅度增加為20-40%
4. 用電種類由非營業用變成營業用：非營業用電由2.1元/度起增加為營業用電每度2.87或3.61元起